Een huis kopen in het buitenland hoeft niet ingewikkeld te zijn. Dit overzicht neemt je mee langs alle formele en juridische stappen, zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
Wetgeving & Proces
Het koopproces in Spanje verschilt wezenlijk van wat je in Nederland of België gewend bent. Geen zorgen: met de juiste stappen en begeleiding loop je er soepel doorheen.
Het proces begint zodra je jouw droomwoning hebt gevonden met een reserveringscontract (Contrato de Reserva), waarmee de woning tegen een kleine aanbetaling van de markt wordt gehaald. Daarna volgt het belangrijkste onderdeel: het due diligence-onderzoek door een jurist. Hierbij wordt gecontroleerd of de woning vrij is van schulden en alle vergunningen kloppen. Als alles groen licht krijgt, teken je het voorlopig koopcontract (Arras) en doe je een aanbetaling van meestal 10%. De finale stap is de overdracht bij de Spaanse notaris, waar de Escritura (eigendomsakte) wordt getekend en je officieel de sleutels in ontvangst neemt.
